Apartment in Guardamar del Segura, verkauf

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine geräumige Wohnung mit Meerblick in einer der gefragtesten Wohnlagen von Guardamar del Segura, nur wenige Gehminuten von einem der schönsten Strände der Costa Blanca entfernt, der mit der Blauen Flagge der Europäischen Union ausgezeichnet wurde. Die Südostausrichtung sorgt den ganzen Tag über für viel natürliches Licht, während die Nähe zum Meer eine besondere Atmosphäre von Komfort und Erholung das ganze Jahr über schafft.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines modernen Gebäudes mit Aufzug und barrierefreiem Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit freiem Meerblick, drei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein komplettes Badezimmer mit Fenster und Dusche, ein Gäste-WC sowie eine vollständig ausgestattete Küche mit Fenster. Die Immobilie eignet sich ideal sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Ferienwohnung am Meer.

Merkmale:
● Wohnfläche gesamt — 90 m²
● Nutzfläche — 86 m²
● 3 geräumige Schlafzimmer
● 2 Badezimmer (vollständiges Badezimmer + Gäste-WC)
● Große Terrasse mit Meerblick
● Voll ausgestattete Küche mit Fenster
● Einbauschränke
● Südostausrichtung
● 2. Etage, mit Aufzug
● Barrierefreier Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität
● Sicherheitseingangstür
● Baujahr — 1996
● Guter Zustand, sofort bezugsfertig
● Möglichkeit zum Erwerb eines Stellplatzes und eines zusätzlichen Abstellraums (gegen Aufpreis)
● Entfernung zum Strand — 500 Meter
● Grundsteuer (IBI) — nur 347 € pro Jahr

Wichtige Vorteile:
✔ Nur wenige Gehminuten zu einem Strand mit Blauer Flagge der Europäischen Union
✔ Meerblick von der Terrasse
✔ Eine der besten Wohnlagen in Guardamar del Segura
✔ Südostausrichtung — maximale Helligkeit und angenehmes Mikroklima
✔ Mercadona, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und sämtliche Infrastruktur in unmittelbarer Nähe
✔ Ideal sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Ferien am Meer
✔ Sofort bezugsfertig ohne zusätzliche Investitionen

Investitionspotenzial:
Die Immobilie befindet sich in einer der attraktivsten und wertstabilsten Lagen von Guardamar del Segura, in Strandnähe und umgeben von allen notwendigen Einrichtungen. Wohnungen dieser Art erfreuen sich einer konstanten Nachfrage sowohl für Langzeitvermietungen als auch für touristische Vermietungen während der Hochsaison. Dadurch stellt diese Wohnung eine attraktive Kapitalanlage mit hohem Potenzial für Werterhalt und Wertsteigerung dar.

Vielleicht wird diese Immobilie Ihr neues Zuhause am Meer oder eine rentable Investition an der Costa Blanca. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir beantworten gerne alle Ihre Fragen.
ALEX KEY — Ihr Schlüssel zu neuen Möglichkeiten![IW]

Einzelheiten

• Immobilientyp: Apartment
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Alicante
• Ort: Guardamar del Segura
• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 2
• Bebaute Fläche: 90 m²
• Energieausweis (consumo): D
• Energieausweis (emisiones): D

Extras

• Terrasse: Überdacht
• Möbliert: Ja
• Sicherheitstüren: Ja
• Lift: Ja
• Einbauschränke: Ja

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine geräumige Wohnung mit Meerblick in einer der gefragtesten Wohnlagen von Guardamar del Segura, nur wenige Gehminuten von einem der schönsten Strände der Costa Blanca entfernt, der mit der Blauen Flagge der Europäischen Union ausgezeichnet wurde. Die Südostausrichtung sorgt den ganzen Tag über für viel natürliches Licht, während die Nähe zum Meer eine besondere Atmosphäre von Komfort und Erholung das ganze Jahr über schafft.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines modernen Gebäudes mit Aufzug und barrierefreiem Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit freiem Meerblick, drei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein komplettes Badezimmer mit Fenster und Dusche, ein Gäste-WC sowie eine vollständig ausgestattete Küche mit Fenster. Die Immobilie eignet sich ideal sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Ferienwohnung am Meer.

Merkmale:
● Wohnfläche gesamt — 90 m²
● Nutzfläche — 86 m²
● 3 geräumige Schlafzimmer
● 2 Badezimmer (vollständiges Badezimmer + Gäste-WC)
● Große Terrasse mit Meerblick
● Voll ausgestattete Küche mit Fenster
● Einbauschränke
● Südostausrichtung
● 2. Etage, mit Aufzug
● Barrierefreier Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität
● Sicherheitseingangstür
● Baujahr — 1996
● Guter Zustand, sofort bezugsfertig
● Möglichkeit zum Erwerb eines Stellplatzes und eines zusätzlichen Abstellraums (gegen Aufpreis)
● Entfernung zum Strand — 500 Meter
● Grundsteuer (IBI) — nur 347 € pro Jahr

Wichtige Vorteile:
✔ Nur wenige Gehminuten zu einem Strand mit Blauer Flagge der Europäischen Union
✔ Meerblick von der Terrasse
✔ Eine der besten Wohnlagen in Guardamar del Segura
✔ Südostausrichtung — maximale Helligkeit und angenehmes Mikroklima
✔ Mercadona, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und sämtliche Infrastruktur in unmittelbarer Nähe
✔ Ideal sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Ferien am Meer
✔ Sofort bezugsfertig ohne zusätzliche Investitionen

Investitionspotenzial:
Die Immobilie befindet sich in einer der attraktivsten und wertstabilsten Lagen von Guardamar del Segura, in Strandnähe und umgeben von allen notwendigen Einrichtungen. Wohnungen dieser Art erfreuen sich einer konstanten Nachfrage sowohl für Langzeitvermietungen als auch für touristische Vermietungen während der Hochsaison. Dadurch stellt diese Wohnung eine attraktive Kapitalanlage mit hohem Potenzial für Werterhalt und Wertsteigerung dar.

Vielleicht wird diese Immobilie Ihr neues Zuhause am Meer oder eine rentable Investition an der Costa Blanca. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir beantworten gerne alle Ihre Fragen.
ALEX KEY — Ihr Schlüssel zu neuen Möglichkeiten![IW]